في هذه الحلقة من بودكاست سقراط، نستضيف معالي الأستاذ عصام بن حمد المبارك، محافظ الهيئة العامة للعقار، للحديث عن الدور الحيوي للهيئة في تنظيم وتطوير قطاع العقار في المملكة العربية السعودية.
نبدأ الحلقة بمناقشة الهيئة العامة للعقار، ونتعرف على السبب وراء الحاجة إلى وجود هذه الهيئة. نتحدث عن الفرق بين الهيئة العامة للعقار و هيئة عقارات الدولة، وكيف تتداخل مهام الهيئة مع مهام وزارات الإسكان، العدل، و البلدية.
ثم ننتقل إلى الاستراتيجية العامة لقطاع العقار، والتي تم اعتمادها مؤخرًا، ونتعرف على أهداف الاستراتيجية وكيف تساهم في تمكين واستدامة القطاع العقاري. كما نتحدث عن موثوقية وشفافية القطاع العقاري، والجهود المبذولة لتحسين قوة الصكوك العقارية وحل مشاكل إيقاف الصكوك التي تُزعج المستثمرين.
نتناول في الجزء التالي مؤشر أسعار العقار، وكيفية تعامل الهيئة مع أسعار العقار وأسباب التغيرات السعرية التي تحدث في السوق العقاري. كما نناقش الإجراءات المتخذة لزيادة المحاسبة والمراقبة في القطاع العقاري لضمان الشفافية والمصداقية.
وفي نهاية الحلقة، نطرح مجموعة من أسئلة أصدقاء سقراط، مثل: لماذا تم تخفيض ضريبة القيمة المضافة على العقاريين؟ و هل سيتم معاقبة من يتحدث عن أسعار العقار في الشبكات الاجتماعية؟، بالإضافة إلى موضوع إيقاف الأراضي و دور الهيئة في ذلك.
